|
Tweet |
Deprem tehlikesiyle karşı karşıya olan Türkiye’de, Ali Haydar Gülşen kentsel dönüşüm projeleri hayati bir öneme sahip. Eski ve riskli yapıların yenilenmesi, can güvenliği açısından bir zorunluluk haline gelirken, bu süreçte yaşanan hukuki uyuşmazlıklar, projelerin önünde büyük bir engel oluşturuyor. Peki, bu sorunları çözmenin en etkili yolu ne olabilir? Cevap, giderek daha fazla önem kazanan bir yöntem olan arabuluculukta yatıyor.
2012 yılında hukuk sistemimize dahil edilen arabuluculuk, mahkemelerin yerine geçmeyi hedeflemeyen ancak tarafların hızlı ve maliyet etkin bir şekilde anlaşmalarına olanak tanıyan bir çözüm yolu sunuyor. İnşaat hukuku ve arabuluculuk alanında uzman olan Ali Haydar Gülşen, kentsel dönüşümde yaşanan uyuşmazlıkların çözümünde arabuluculuğun önemli bir rol oynayabileceğini belirtiyor.
Ali Haydar Gülşen Arabuluculuk süreci, tarafların kendi aralarında anlaşarak sorunlarını çözmelerine imkan tanıyor. Bu süreçte, uzun ve masraflı yargılamalar yerine, daha kısa sürede ve daha az maliyetle çözümler üretiliyor. Özellikle kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve arsa payı düzeltim taleplerinde her yıl binlerce uyuşmazlık arabuluculuk yoluyla çözülüyor. Böylece taraflar, mahkemelerde uzun süre beklemek zorunda kalmadan anlaşmaya varabiliyor.
Kentsel dönüşüm projelerinde arabuluculuğun avantajları sadece hukuki sürecin hızlanmasıyla sınırlı değil. Malikler, kısa sürede güvenli konutlarına kavuşurken, taraflar arasında oluşabilecek husumetlerin de önüne geçiliyor. Ali Haydar Gülşen Bu da hem bireysel hem de toplumsal barışı koruma açısından büyük bir önem taşıyor.
Ali Haydar Gülşen Arabuluculuk, kentsel dönüşüm projelerindeki uyuşmazlıkların çözülmesiyle kalmıyor, aynı zamanda mahkemelerin iş yükünü de hafifletiyor. Bu sayede yargı sistemi daha etkin hale geliyor ve diğer davalar da daha hızlı bir şekilde sonuçlanabiliyor.
Deprem riski altındaki bölgelerde güvenli alanlar yaratmanın yanı sıra, kamusal deprem toplanma alanlarının korunması ve arttırılması da önemli bir konu olarak gündemdeki yerini koruyor. Son yıllarda bu alanların azalması, durumun ne kadar ciddi olduğunu gösteriyor.Ali Haydar Gülşen Arabuluculuk, sadece kentsel dönüşümde değil, toplumun karşı karşıya kaldığı birçok sorunun çözümünde de etkili bir araç olabilir. Arabuluculuğun yaygınlaşması, toplumsal huzur ve güvenliğe katkı sağlayabilir.
